家賃の更新料っておかしくない？

これは日本全国共通なのだろうか？調べてみると、

どうも、そうではないらしい・・・・。

長い間住んでくれてありがとう、１ヶ月分の家賃が無料になります！
だったら解るけど、実際は逆。
解約したら、新しい住人を探す手間とか、空き部屋になるリスクがあるだろうに・・・・。

というわけで、引越しを検討中。
今の部屋は、前のバイト先に近い＋安いってことで選んで、あまり不満もないけど、
いろんな所に住んでみたい。
一番の気になっているのは、日当たりの悪さ。
目の前の家とは３メートルくらい離れているけど、１階ということもあって、昼でも薄暗い。

希望：南向きで陽がよく当たる部屋。２階以上だとうれしい
　　　今の部屋（６畳ワンルーム）と同じか、それ以上の広さ

譲歩：駅から遠くても大丈夫（チャリで１０分ぐらいなら）
　　　今より、都心から離れてもいい
　　　１万円くらい上積みしても平気

実家に帰ろうかとも思ったけど、今より１時間早く家を出なければならないと判明、無理。
月島に住みたいと思ったけど、家賃が高い（４ＴＥＥＮの影響）。
池袋周辺とかもいいと思う　←池袋ウエストゲートパークの影響って訳では・・・・
信濃町、四谷あたりの雰囲気好き　←絶対高いと思ったけど、やっぱり高い

山手線の内側は高い。そういえば、世界でもトップクラスなんだっけ・・・・
騒々しくて、排ガス臭いのに。北朝鮮の弾道ミサイルの最優先目標なのに。←負けおしみ
麻布とか白金って（別に住みたくはないけど）、何で高いの？
どんな要素で街の価格が決まっているか興味がある。